12 Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits Perdu, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 730 mètres
- - Ecole maternelle Château à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 366 mètres
Ventes au 12 Rue du Puits Perdu
Une vente a été recensée au 12 Rue du Puits Perdu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits Perdu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits Perdu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits Perdu par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Rue du Puits Perdu se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits Perdu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits Perdu se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -24.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
