28 Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Puits Perdu, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 824 mètres
- - Ecole maternelle Château à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Puits Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Puits Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Puits Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Puits Perdu, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Puits Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Puits Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Puits Perdu dans son marché local
Prix du 28 Rue du Puits Perdu par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 28 Rue du Puits Perdu se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Puits Perdu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Puits Perdu se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -23.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
