Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Ernest Pécheux, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ernest Pécheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ernest Pécheux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 bis Rue Ernest Pécheux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Ernest Pécheux se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 15.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Ernest Pécheux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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