2 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Guèrin, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 579 mètres
- - Ecole maternelle Château à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Guèrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Guèrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Guèrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Guèrin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue Henri Guèrin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Guèrin par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Guèrin se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 7.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
