Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°6 et de 33.01 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 140 logements - 7 locaux - 2765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 4 Allée du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Allée du Printemps se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Printemps se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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