Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Avenue Jean Jaurès, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°10 et de 9.83 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 11 bis Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 11 bis Avenue Jean Jaurès se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Jean Jaurès se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 13.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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