Rue Louis Bouxin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Bouxin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Bouxin dans son marché local
Prix Rue Louis Bouxin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Bouxin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 9.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Bouxin à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Louis Bouxin est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Bouxin
Les ventes enregistrées Rue Louis Bouxin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Bouxin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Bouxin
Adresses Rue Louis Bouxin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Bouxin, classées par tranches de numéros.
