Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Jean Jaurès, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°10 et de 7.98 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 8 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 3.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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