9 Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ortebout à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 169 mètres
Ventes au 9 Quai de Seine
Une vente a été recensée au 9 Quai de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de Seine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 9 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 9 Quai de Seine se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Seine par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de Seine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de Seine à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de Seine est de 24.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
