7 Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Verdun, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -15.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.85 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
