Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°31 ter et de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 33 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 33 Rue du Bocage se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Bocage se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 6.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
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