11 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 342 €

de 4 312 € à 6 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 11 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 506 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Ouen à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lurçat à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 11 Rue Marcel Cachin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Cachin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Cachin se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 26.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Aéroplane, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,350 €)

Rue Jean Lurçat, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,277 €)

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,596 €)

Rue Rosa Parks, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,581 €)

Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,290 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.