Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Albert 1er, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 bis et de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quinet Cachin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 38 Avenue Albert 1er se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Albert 1er se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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