4 Impasse Mathias, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mathias, affiche un prix moyen de 3 867 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Mathias, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 451 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 493 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 465 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mathias, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mathias dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mathias par rapport à la voie
Sur Impasse Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 4 Impasse Mathias se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mathias par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Mathias se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 1.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Mathias à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Mathias est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
