Sente des Vendanges, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Vendanges, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Sente des Vendanges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Vendanges dans son marché local
Prix Sente des Vendanges par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Vendanges se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 13.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Vendanges à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Sente des Vendanges est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sente des Vendanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 359 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 406 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1742 mètres
- - Collège Jean Vilar à 369 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Vendanges
Adresses Sente des Vendanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Vendanges, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Sente des Vendanges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 250 € au Sente des Vendanges à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
