Rue de Crèvecoeur, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Crèvecoeur, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Crèvecoeur dans son marché local
Prix Rue de Crèvecoeur par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Crèvecoeur se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 7.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Crèvecoeur à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue de Crèvecoeur est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Crèvecoeur
Les ventes enregistrées Rue de Crèvecoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Crèvecoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 543 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 577 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1943 mètres
- - Collège Jean Vilar à 564 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Crèvecoeur
Adresses Rue de Crèvecoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Crèvecoeur, classées par tranches de numéros.
