1 Place Jules Verne, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jules Verne, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 418 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 492 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 382 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 993 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jules Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 Place Jules Verne par rapport à la voie
Sur Place Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Place Jules Verne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jules Verne par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jules Verne se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 5.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jules Verne à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jules Verne est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
