Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 284 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 284 logements - 26 locaux - 649 parkings - 8342 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 8 Résidence du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Résidence du Parc se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence du Parc se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 57.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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