Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Albert Duludet, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20 et de 5.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Rue Albert Duludet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert Duludet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 22 Rue Albert Duludet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert Duludet se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 28.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert Duludet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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