9 Rue Albert Duludet, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Duludet, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Albert Duludet, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 263 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1283 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 682 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 383 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Duludet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Duludet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Duludet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Duludet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Duludet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Duludet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Duludet dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Duludet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Duludet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 9 Rue Albert Duludet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Duludet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Duludet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -3.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
