35 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 591 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 35 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 114 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 353 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 484 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 35 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 35 Rue Beaufils se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Beaufils se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 32.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
