Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 et de 5.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue Beaufils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 5 Rue Beaufils se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaufils se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 43.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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