5 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3 et de 14.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 69 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 195 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 315 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 328 mètres
Ventes au 5 Rue Beaufils
Les 2 ventes au 5 Rue Beaufils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 5 Rue Beaufils se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaufils se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 35.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
