3 bis Rue Claude Bernard, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Claude Bernard, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 500 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 538 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 517 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Claude Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 bis Rue Claude Bernard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Claude Bernard par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Claude Bernard se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 9.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Claude Bernard à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Claude Bernard est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
