33 Rue Danton, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Danton, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 334 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 147 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 200 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Danton dans son marché local
Prix du 33 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 33 Rue Danton se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Danton par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Danton se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 25.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Danton à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Danton est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
