Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Saint-Denis, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°15 et de 16.47 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 284 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 284 logements - 26 locaux - 649 parkings - 8342 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Rue de Saint-Denis se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saint-Denis se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 57.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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