Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 et de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 71 parkings - 755 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 29.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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