4 bis Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Rateau, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 bis Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 647 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 731 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 505 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Rateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rateau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 4 bis Rue Rateau se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rateau se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
