33 Rue Turgot, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Turgot, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 318 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1102 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 655 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 425 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Turgot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 33 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 33 Rue Turgot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Turgot par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Turgot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Turgot à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Turgot est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
