9 Sente des Vendanges, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Vendanges, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Sente des Vendanges, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 393 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 442 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 402 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 982 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Vendanges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Vendanges dans son marché local
Prix du 9 Sente des Vendanges par rapport à la voie
Sur Sente des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 9 Sente des Vendanges se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Vendanges par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente des Vendanges se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 24.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
