Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Villa des Iris, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 18 Villa des Iris se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa des Iris se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 21.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Villa des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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