Allée de l'Epinette, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Epinette, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Epinette dans son marché local
Prix Allée de l'Epinette par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Epinette se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Epinette à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Allée de l'Epinette est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Epinette
Les ventes enregistrées Allée de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanc-Mesnil à 183 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1199 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Epinette
Adresses Allée de l'Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Epinette, classées par tranches de numéros.
