2 Allee Ledoux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Ledoux, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 1123 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Ledoux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
23 niveaux - 1123 logements - 14043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Audin à 29 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 502 mètres
- - Collège Descartes à 502 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 599 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Allee Ledoux par rapport à la voie
Sur Allee Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Allee Ledoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Ledoux par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Ledoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 2 Allee Ledoux à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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