3 Allee Ledoux, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 086 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee Ledoux, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 1123 logements.

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À propos du 3 Allee Ledoux, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
23 niveaux - 1123 logements - 14043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Audin à 40 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 490 mètres
- Collège Descartes à 490 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 593 mètres
- Ecole maternelle Maurice Audin à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee Ledoux(3 544€)

7 Rue Maurice Audin(3 529€)

6 Rue Maurice Audin(3 531€)

5 Rue Maurice Audin(3 539€)

4 Rue Maurice Audin(3 539€)

3 Rue Maurice Audin(3 539€)

69 Avenue Descartes(3 833€)

1 Rue Maurice Audin(3 543€)

Prix du 3 Allee Ledoux dans son marché local

Prix du 3 Allee Ledoux par rapport à la voie

Sur Allee Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Allee Ledoux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Ledoux par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Ledoux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 16.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée le Neveu, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,441 €)

Allée Salomon de Brosse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,438 €)

Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,354 €)

Rue Gabriel, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee Ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.