4 Avenue Camelinat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Camelinat, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Camelinat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 504 mètres
- - Collège Descartes à 504 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 887 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 503 mètres
Ventes au 4 Avenue Camelinat
Une vente a été recensée au 4 Avenue Camelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Camelinat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Camelinat dans son marché local
Prix du 4 Avenue Camelinat par rapport à la voie
Sur Avenue Camelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Avenue Camelinat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Camelinat par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Camelinat se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 22.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Camelinat à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Camelinat est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
