23 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Québec, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 254 mètres
Ventes au 23 Avenue de Québec
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Québec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 23 Avenue de Québec se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Québec par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Québec se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 23 Avenue de Québec à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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