34 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Québec, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Québec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 34 Avenue de Québec se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Québec par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Québec se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
