12 bis Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 bis Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 53 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Suffren, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 12 bis Avenue de Suffren se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Suffren par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Suffren se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
