6 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 568 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 161 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 473 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Varsovie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 6 Avenue de Varsovie se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Varsovie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Varsovie se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -27.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 6 Avenue de Varsovie à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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