9 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 559 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 169 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 475 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Varsovie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 9 Avenue de Varsovie se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Varsovie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Varsovie se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -29.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
