20 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 526 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 230 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 515 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 294 mètres
Ventes au 20 Avenue des Champs
Les 2 ventes au 20 Avenue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 20 Avenue des Champs se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Champs se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
