31 bis Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 bis Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 462 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 252 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 499 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 236 mètres
Ventes au 31 bis Avenue des Champs
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue des Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 31 bis Avenue des Champs se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue des Champs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -19.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
