35 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 448 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 257 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 495 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 35 Avenue des Champs se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Champs se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
