7 bis Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 bis Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 3.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 592 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 241 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 553 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 7 bis Avenue des Champs se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Champs se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
