Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°12 et de 16.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 111 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Les 27 ventes au 1 Avenue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Avenue Descartes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Descartes se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 35.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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