8 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 307 mètres
- - Collège Descartes à 307 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 874 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Descartes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Avenue Descartes se situe 59.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Descartes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Descartes se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
