25 Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 947 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 64 mètres
Ventes au 25 Avenue du Professeur Fleming
Les 2 ventes au 25 Avenue du Professeur Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Professeur Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 25 Avenue du Professeur Fleming se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Professeur Fleming par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Professeur Fleming se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -10.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
