Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Fleming par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Fleming se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Fleming à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Fleming est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Professeur Fleming
Les ventes enregistrées Avenue du Professeur Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 285 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1119 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Fleming
Adresses Avenue du Professeur Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Fleming, classées par tranches de numéros.
