7 Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 3 903 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1084 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Professeur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Professeur Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 7 Avenue du Professeur Fleming se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Professeur Fleming par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Professeur Fleming se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Professeur Fleming à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Professeur Fleming est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
