36 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1147 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 566 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 624 mètres
Ventes au 36 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 36 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gambetta se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
