22 Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 988 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 22 Avenue Hoche se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hoche se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
